Стоит ли покупать квартиру в новостройке?
Одним из хороших вариантов может стать покупка квартиры от застройщика, ведь цена такой недвижимости зачастую находится примерно на том же уровне, что и так называемая «вторичка», и при этом вам часто не приходится тратить баснословные суммы на ремонт в таких зданиях. В первую очередь покупка квартиры в новостройке – это выбор в пользу современности и комфорта, ведь в таких домах при качественном подходе к строительству обычно не бывает проблем с коммуникациями, сервис на должном уровне. (в первую очередь речь идет о нормально функционирующих лифтах), кроме того, немаловажным фактором при покупке квартиры в новостройке является безопасность проживания, о чем может свидетельствовать наличие соответствующего документа, подтверждающего соответствие объекта требованиям к проектная документация.
Но и без минусов в ситуации приобретения квартиры в новостройке не обойтись. Следует отметить, что начнем с того, что во вновь строящихся объектах инфраструктура не всегда находится на должном уровне. В то же время, если недвижимость сдается «под ремонт», будьте готовы, что в первые месяцы, помимо того, что в самой квартире будет шумно из-за ремонтных работ, соседи могут не дать вам отдохнуть в перерывах.
При выборе квартиры важно учитывать даже самые незначительные, на первый взгляд, мелочи. Например, привлекательная своей приемлемой ценой стоимость «вторички» должна вызывать достаточно обоснованное настороженность. Конечно, ситуации бывают разные, но обычно подозрительно низкую цену продавцы устанавливают неспроста – возможно, это связано с отсутствием хорошей транспортной доступности к объекту, в котором находится квартира; или вдалеке есть магазин; или, возможно, в непосредственной близости отсутствуют другие объекты социальной инфраструктуры; общение нельзя игнорировать, вполне возможно, что какое-то из них просто не выйдет из строя.
